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福建省产权生意中心受福建省铁路投资有限责任公司委托
，现对以下租赁标的普遍征集竞租人
，特通告如下：

一、租赁标的：

泉州市丰泽区城华南路558号宝茏大厦电梯间顶招租。租赁限期5年,5年租金总额挂牌价、租金总额挂牌价下的每年的月租金挂牌价及竞价包管金等见下表
，现实每年应支付的月租金按5年租金成交总额较挂牌价的增幅比例同比例增添。租金按月支付
，租赁履约包管金为2个月租金。

注：以上标的面积为约莫数
，详细以现实看样为准。

二、标的基本情形及危害提醒：

租赁标的位于泉州市丰泽区城华南路558号宝茏大厦
，产权证已打点
，衡宇用途为商业
，土地使用类型为铁路用地。租赁标的现对外出租
，切合条件的原承租方加入竞价在一律条件下享有优先承租权。

三、租赁用途：基站园地
，承租方须遵守国家和属地有关衡宇使用和物业管理之划定。

四、承租方及竞租人应具备的基本条件：

1、正当建设并有用存续且信用优异的境内企业、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；

2、未被列入全王法院失约被执行人名单【报名阻止日在中国执行信息果真网（http://zxgk.court.gov.cn/）失约被执行人盘问没有找到竞租人相关的效果】；

3、切合国家执法、行政规则划定的其他条件；

4、本项目不接受团结体竞租。

五、需要承租方及竞租人接受的基本条件：

1、出租方不包管标的的现有状态
，以标的现有的空间面积和移交时的状态出租。竞租人自行查勘现场
，并自行肩负查勘历程的一切用度
，所有肩负查勘中任何因未周全相识或误解现场现实状态而导致的一切效果。

2、承租方与竞租人必需一致
，在租赁期内
，承租方不得将租赁标的转租、转借、转让给他人使用。

3、承租方必需自行认真解决在装修和使用历程中涉及的有关手续和相关事宜（包括工商、税务挂号、卫生、清静、环保、都会管理、特种行业管理、消防审批手续和验收等）
，并肩负所有用度。

4、承租时代一切因承租方使用的租赁物而爆发的种种税费由出租方、承租方按国家相关划定各自肩负
，若有未划定的
，由承租方肩负。物业管理费、水费、电费、卫生保洁费以及消防、环保器材等谋划管理的各项用度由承租方自行肩负。

5、承租时代
，承租方应自觉遵纪遵法
，做好防火清静、门前三包、综合治理等事情
，执行有关部分划定并肩负所有责任
，听从出租方监视检查。

6、经出租方赞成后
，承租方可以凭证需要
，在不影响衡宇修建清静性的条件下举行装修
，装修用度由承租方肩负。承租方如需改变衡宇外墙立面、原有墙体结构及原有设施的
，或者需要在横梁、外墙打孔凿洞
，应事先书面征得出租方赞成
，在取得出租方书面赞成意见书后
，方可举行装修的相关事宜。租赁期满或因承租方缘故原由提前终止条约时
，依附于衡宇的牢靠装修（如隔墙、地砖或地板、吊顶、门、窗、壁橱、防盗网等）不计残值无偿归出租方所有
，承租方不得恶意损坏和拆除。

7、租赁标的交付使用时
，如承租方对租赁标的及隶属设施、装备状态有异议的
，承租方应就地或在交房之日起三日内向出租方提出主张并经出租方确认签字
，不然视其处于完好状态。

8、租赁期满时
，承租方应实时将承租标的及其隶属设施、装备交还出租方。

9、承租方交还出租方租赁标的时应坚持标的及其隶属设施、装备处于交付使用时的完好状态
，并包管租赁标的及其隶属设施、装备能够正常使用；对未经出租方书面赞成留存的物品
，视为承租方弃物
，出租方有权自行处置惩罚。

 10、租赁标的的租赁限期自租赁标的移交日起算。

11、承租方须无条件所有签署、接受上述主要租赁条件和本项目《租赁条约》。

六、竞价方法：网络竞价（正向多次）。

七、通告限期：2025年7月16日—2025年8月6日（若在此时代未征集到承租方
，以每五个事情日顺延至2025年12月29日
，顺延时代有承租方摘牌即了却止或另行通告）。

报名阻止时间:2025年8月6日17:00。

竞租人应在通告时代到福建省产权生意中心领取相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87270630、87891629、87315305；

联系人：陈女士、林女士、吴女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。

2025年7月16日